Haus in Baden-Baden zum Kauf (Kreis Baden-Baden) - IMMOWUERTTEMBERG.DE

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22.05.2012 / 17:00

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Kreis Baden-Baden

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Objektdaten

Ort

76534 Baden-Baden

Größe

699 m²

Preis

165.000 EUR

Käuferprovision

3,57 %

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Beschreibung

Objektnummer: 510038

Günstiges Grundstück für Wohnbebauung in Baden-Baden/Lichtental

Beschreibung:
Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1841 lohnt sich keine Sanierung, sondern nur der Abriss und die Planung einer neuen Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Das große Grundstück liegt in Lichtental, einem Stadtteil von Baden-Baden, in dem es noch ruhig und beschaulich zugeht. Die Straße, an der das Grundstück liegt, ist allerdings eine Hauptstraße und verfügt deshalb über eine gute Infrastruktur. Über die Straße hinweg fließt der Grobbach, ein typischer Schwarzwälder Forellenbach vorbei. Demzufolge schaut man zu dieser Seite auf viel Grün. Auf der anderen Seite hat man, sofern ein Baum gefällt wird, den Blick auf die hoch über dem Ortsteil thronende Katholische Kirche. In dieser Gegend von Lichtental wurde in den letzten Jahren viel gebaut und investiert. Es stehen Mehrfamilienhäuser in der Nachbarschaft. Für Ausflüge in die Natur und in den Schwarzwald ist hier der richtige Ausgangspunkt. Dennoch ist man in wenigen Minuten mit Auto oder Bus in der Innenstadt Baden-Badens und allen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Im Ortskern von Lichtental, auch nur wenige Minuten mit Auto oder zu Fuß entfernt, findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese gute Infrastruktur machen daher das Wohnen hier besonders attraktiv. Lichtental hat im Übrigen in letzter Zeit ein großes Wertentwicklungspotential. Investieren lohnt sich daher. Hier können innovative Ideen verwirklicht werden.

Preisinformationen:
Die <b>Maklercourtage</b> beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Inserentendaten (Makler / gewerblicher Anbieter)